Названы города мира с самым стремительным ростом цен на элитное жильё
Большую часть мест в ТОП-10 поделили между собой Азия и Европа.
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Prime Global Cities Index за первый квартал 2020 года. Аналитики выяснили, как изменились за год и за квартал средние цены на премиальную жилую недвижимость в 46 городах мира. Подсчёты велись в местной валюте.
Эксперты признают, что данные результаты не полностью отразят влияние пандемии коронавируса на мировой рынок недвижимости, поскольку в конце марта кризис в Великобритании и США только начинал набирать обороты. Более очевидным это влияние окажется во втором квартале 2020-го.
ТОП-10 городов мира с самым стремительным ростом цен на элитное жилье (первый квартал 2019 – первый квартал 2020 г.):
1.Манила, Филиппины +15,3%
2.Тайбэй, Тайвань +8,9%
3.Стокгольм, Швеция +8,6%
4.Гуанчжоу, Китай +6,5%
5.Токио, Япония +6,3%
6.Цюрих, Швейцария +6,2%
7.Торонто, Канада +5,7%
8.Сидней, Австралия +4,7%
9.Мадрид, Испания +4,6%
10.Женева, Швейцария +4,3%
Главные факты:
-В первом квартале 2020 года растущие или стабильные цены на премиальное жильё были отмечены в 76% городов мира.
-Самым сильным регионом по годовому результату к концу первого квартала 2020 оказалась Европа.
-Популярный у русскоязычных покупателей недвижимости Берлин попал в рейтинге на 20 место (+2,6%), Дубай – на 30-е (+1%), Лондон – на 38-е (-1,1%).
-Москва заняла 11-ю строчку с показателем годового роста цен на 4,2%, Санкт-Петербург – 43-ю позицию (-3%).
-Самым слабым признан рынок премиального жилья Найроби (-4,5%), за которым следуют Бангкок (-4,3%), Нью-Йорк (-3,2%), Санкт-Петербург (-3%) и Дублин (-2,5%).
-Эксперты Knight Frank ожидают, что несмотря на падение объёмов продаж премиальной жилой недвижимости во втором квартале 2020 года, в большинстве городов цены удержатся от падения.
