Названы города мира с самым стремительным ростом цен на элитное жильё в 2019-м
В первой десятке лидируют города Европы и Азии.
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Prime Global Cities Index за четвёртый квартал 2019, посвящённый изменению стоимости элитной недвижимости в 47 городах мира. В среднем цены на жильё класса «люкс» с четвёртого квартала 2018 по аналогичный период 2019 увеличились на 0,9% — самый слабый годовой показатель за десятилетие. Аналитики винят в этом замедленный рост экономики, охлаждающие рынок меры властей и в некоторых городах – недостаточное предложение.
ТОП-10 городов по росту цен на элитную недвижимость (четвёртый квартал 2018 — четвёртый квартал 2019):
1.Франкфурт, Германия (+10,3%)
2.Тайбэй, Тайвань (+8,9%)
3.Сеул, Южная Корея (+7,6%)
4.Берлин, Германия (+6,5%)
5.Манила, Филиппины (+6,5%)
6.Гуанчжоу, Китай (+6,3%)
7.Стокгольм, Швеция (+5,2%)
8.Мадрид, Испания (+5,1%)
9.Торонто, Канада (+4,9%)
10.Дели, Индия (+4,7%)
Самое важное:
-Немецкий Франкфурт заслужил первенство в рейтинге благодаря дисбалансу спроса и предложения и реконструкции центра города, которые подстегнули цены на «элитку».
-В самом низу списка оказались Ванкувер (-8,3%), Найроби (-4%), Нью-Йорк (-3,6%), Лондон (-2,6%), Кейптаун (-1,5%) и Сан-Франциско (-1,2%).
-Аналитики указывают на то, что ситуация в Лондоне в 2020 может выправиться после решающей победы консерваторов на выборах.
-Москва оказалась в рейтинге между Гонконгом и Майами (+2,8%), Санкт-Петербург – между Сингапуром и Пертом (+1%).
-Популярный у российских покупателей Париж расположился на 12-й строчке (+4,3%), Милан – на 13-й (+4%).
