JLL назвала самые дорогие рынки мира для аренды офисов. Москва заняла второе место в Европе
Лондон, Москва и Стокгольм стали самыми дорогими городами для аренды офисов в Европе. Но мировые лидеры – совсем другие.
Рейтинг. Согласно пресс-релизу, предоставленному Prian.ru компанией JLL, в десятку мировых лидеров по затратам на офисную аренду вошли (годовая ставка за кв.м):
1.Гонконг, ЦДР — $3 364
2.Нью-Йорк, Мидтаун — $2 282
3.Пекин, Финансовая улица — $1 975
4.Лондон, Вест-Энд — $1 962
5.Нью-Йорк, Юг Мидтауна — $1 956
6.Токио, Маруноучи — $1 872
7.Кремниевая Долина — $1 748
8.Токио, Сибуя — $1 678
9.Пекин, ЦДР — $1 612
10.Токио, Синдзюку — $1 388
Особенности. Специалисты сравнивали арендные затраты, включая операционные расходы и налоги, в 73 мировых городах на 86 рынках. В базу для изучения вошли только премиум-объекты, расположенные в деловой части каждого города, со стартовой площадью от 1 000 кв.м
Подробности:
В общем рейтинге Москва попала на 27 строчку ($1 000 за кв.м в год).
Гонконг и Мидтаун по-прежнему удерживают свои позиции с 2018 года. «Новичком» в списке стала Финансовая улица Пекина, которая вытеснила с третьего места Вест-Энд Лондона.
Больше половины мест ТОП-10 распределили между собой азиатские рынки.
Самым доступным европейским рынком стала Варшава.
Заметный рост затрат на офисную аренду наблюдался в Цюрихе, снижение – в Мюнхене, лондонском Сити и Париже.
Основная целевая аудитория премиум-офисов (ставка – свыше $1 100 за кв.м в год) – банки и финансовые организации. Но спрос со стороны IT-компаний быстро растёт.
Автор: Виктория Закирова
